MỞ BÁN SIÊU DỰ ÁN BIỆT THỰ THANH HÀ MƯỜNG THANH CIENCO 5.
Biệt thự thanh hà Mường Thanh hiện tại đã được mở bán từ ngày 02/06/2016 những lô biệt thự view hồ khu nghỉ dưỡng của khu đô thị sinh thái thanh hà. Với những thiết kế hiện đại và vị trí đẹp nhất trong khu đô thị thanh hà view trực tiếp ra hồ điều hòa thanh hà không gian sống trong lành.
GIÁ GỐC 18TR VÀ 22TR BAO GỒM VAT VIEW HỒ
I.GIỚI THIỆU DỰ ÁN BIỆT THỰ THANH HÀ
- Tên dự án: Biệt thự – Thanh Hà Mường Thanh
- Chủ đầu tư (ông): LÊ THANH THẢN
- Chức vụ: Tổng Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên ( Tập đoàn Mường Thanh)
- Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng Hà Trang.
- Ngân hàng bảo lãnh : NH đầu tư và phát triển Việt Nam ( BIDV)
Đơn vị bán hàng: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN MƯỜNG THANH - Hotline: 0981.492.888
- Tổng vốn đầu tư: gần 18.000 tỉ đồng
- Địa chỉ: Khu Đô Thị Thanh Hà – Phường Kiến Hưng – Quận Hà Đông – TP Hà Nội
- Diện tích: 400ha diện tích 2 khu đô thị thanh hà A và B
Quy hoạch xây dựng: Gồm 15 tòa chung cư ( khoảng 15.000 căn hộ) và khu nhà ở liền kề biệt thự phân lô ( khoảng 5000 lô)
Ngày khởi công: 21/04/2016
Ngày hoàn thành: 21/04/2019
Hiện trạng: Đang thi công các tòa chung cư và san lấp mặt bằng nhà liền kề biệt thự cả 2 khu đô thị thanh hà A và B.
SÀN BẤT ĐỘNG SẢN MƯỜNG THANH LÀ ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI DỰ ÁN LIỀN KỀ VÀ CHUNG CƯ TẠI KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ
II.VỊ TRÍ DỰ ÁN BIỆT THỰ THANH HÀ MƯỜNG THANH
Địa chỉ: Vòng xuyến giao giữa đường Lê Trọng Tấn (kéo dài) và đường QL 70 – P.Kiến Hưng – Q.Hà Đông – Hà Nội
Khu đô thị Thanh Hà có diện tích 400 ha, thuộc các xã Phú Lương, Kiến Hưng (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai)
Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương từ 15/11/2007. Các ban ngành chức năng phê duyệt các quy hoạch. Ngày 4/3/2008, UBND tỉnh Hà Tây đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, tổng diện tích của chuỗi đô thị trên lên tới trên 570,73 ha.
Được biết, chuỗi 3 khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B, Mỹ Hưng – Cienco 5 do Tập đoàn Namwon (Hàn Quốc) phối hợp các doanh nghiệp tư vấn hàng đầu của Việt Nam lập quy hoạch và sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị sinh thái, diện tích đất ở chiếm tỷ lệ ít, không gian cây xanh, diện tích mặt nước chiếm tỷ lệ rất lớn.
Trong đó, khu đô thị Thanh Hà A – Cienco 5 có diện tích 195,51ha, thuộc các xã Phú Lương (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai). Khu đô thị Thanh Hà B – Cienco 5 có diện tích 193,22ha, thuộc các xã Phú Lương, Kiến Hưng (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai). Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5 có diện tích 182 ha, thuộc các xã Mỹ Hưng, Tam Hưng và Cự Khê (huyện Thanh Oai).
III.THIẾT KẾ DỰ ÁN THANH HÀ
- Liền kề khác với chủ đầu tư Cienco 5 lại chia nhiều diện tích lớn từ 100m2 trở lên còn với mường thanh để tạo ra thị trường sôi động và để cho khách hàng ai cũng có thể tiếp cận được với tài chính của mình nên chủ đầu tư đã chia nhỏ diện tích từ 77m2 – 100m2. Quy hoạch xây 4 tầng.
- Biệt thự diện tích nhỏ từng lô từ 200m2-500m2 xây 2,5 – 3 tầng.
IV.GIÁ BÁN BIỆT THỰ THANH HÀ
Biệt thự đã mở bán chính thức từ ngày 02/06/2016.
- Biệt thự giá gốc
+ Gía 22tr/m2 hướng đông quay ra hồ
+ Gía 17tr/m2 mặt đường 14m2
+ giá 18tr/m2 mặt đường 17m
Gía gốc đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm 2%GTHĐ phí bảo trì
Với mức giá này thì là thấp nhất so với thị trường bất động sản tại hà nội hiện nay không có dự án nào giá cạnh tranh như vậy. Gía cả cạnh tranh với khu nhà liền kề Phú Lương của tập đoàn Hải Phát giá 27-30tr/m2 đang chuẩn bị chào bán ở cạnh khu đô thị thanh hà của mường thanh như vậy dự án thanh hà sẽ có điểm nhất và bán chạy nhất khu vực Hà Đông trong năm 2016. Phù hợp với tất cả khách hàng có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư sinh lời tại dự án.
V.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Chia làm 2 đợt linh hoạt khoảng 7 – 8 tháng là bàn giao đất
Đợt 1: 50%GTHĐ ( Xuất phiếu thu ) – View hồ nộp 60%GTHĐ.
Đợt 2: 25%GTHĐ cơ sở hạ tầng xong 50% theo thông báo của chủ đầu tư ( ký hợp đồng hứa mua – bán)
Đợt 3: 25%GTHĐ khi bào giao đất ký hợp đồng mua bán
VI: TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG VÀ BÀN GIAO
Tiến độ xây dựng chung cư đang hoàn thiện 8 tòa chung cư thấp tầng và san lấp mặt bằng cho nhà ở liền kề biệt thự khu độ thị thanh hà B. Còn khu A thì hiện tại đang san lấp và giải phóng mặt bằng để làm cơ sở hạ tầng. Tiến độ thi công dự án thanh hà A và B đều rất khẩn trương để chào bán ra thị trường những lô liền liền kề biệt thự giá rẻ cung cấp cho thị trường khoảng 5000 lô.
Dự kiến ban giao Qúy II/2017 bàn giao đất về xây ngay.