Sau những ngày vừa qua từ ngày 19/04/2016 khi tập đoàn mường thanh mua lại được dự án thanh hà Của Cienco 5 báo chí đưa tin thì số lượng người quan tâm đổ xô về dự án thanh hà của tập đoàn mường thanh, rất nhiều khách hàng đã gọi điện hỏi thông tin dự án bao giờ mở bán, hiện tại chúng tôi đang quy hoạch lại chờ phê duyệt chia lô liền kề biệt thự có diện tích nhỏ hơn. Chúng tôi cập nhật thông tin thường xuyên tới quý khách hàng quan tâm tới dự có thể đăng ký nhận thông tin về dự án thanh hà mường thanh
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh là một dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng với Hà Tây, không chỉ góp phần hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông của tỉnh, tạo đà mạnh mẽ phát triển cơ sở hạ tầng đô thị, mà còn là điểm nhấn hiện đại tạo chuyển biến cơ bản về bộ mặt cảnh quan đô thị của thành phố trẻ.
Hiện chủ đầu tư mường thanh đang triển khai nốt một số thủ tục giấy tờ pháp lý chuyển đổi để hoàn thiện đưa sản phẩm chào bán ra thị trường với mức giá chỉ từ 800tr-1 tỷ/ lô đất nền phân lô.
Thị trường bất động sản năm 2016 thì chung cư hiện tại đang bão hòa nguồn cung quá nhiều, còn đất nền phân lô vẫn đang được quan tâm tâm đến nhiều nhưng giá thành cao hơn vì lý do này chủ đầu tư mường thanh đã chia nhỏ từng lô để phù hợp với tài chính của rất nhiều người có thu nhập trung bình. Dự kiến mở bán sớm nhất vào đầu tháng 6/2016.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN LIỀN KỀ, BIỆT THỰ THANH HÀ CỦA MƯỜNG THANH
I.GIỚI THIỆU DỰ ÁN
Tên dự án: Biệt thự, liền kề Thanh Hà Mường Thanh
Chủ đầu tư (ông): LÊ THANH THẢN
Chức vụ: Tổng Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên ( Tập đoàn Mường Thanh)
Loại hình: Biệt Thự – Liền kề – Chung cư
Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng Hà Trang.
Ngân hàng bảo lãnh : NH đầu tư và phát triển Việt Nam ( BIDV)
Đơn vị bán hàng: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN MƯỜNG THANH
Hotline: Mr Nam – 0978.074.463| 0938.733.686
Tổng vốn đầu tư: gần 18.000 tỉ đồng
Địa chỉ: Khu Đô Thị Thanh Hà – Phường Kiến Hưng – Quận Hà Đông – TP Hà Nội
Diện tích: 400ha diện tích 2 khu đô thị thanh hà A và B
Quy hoạch xây dựng: Gồm 15 tòa chung cư ( khoảng 15.000 căn hộ) và khu nhà ở liền kề biệt thự phân lô ( khoảng 5000 lô)
Ngày khởi công: 21/04/2016
Ngày hoàn thành: 21/04/2019
Hiện trạng: Đang thi công các tòa chung cư và san lấp mặt bằng nhà liền kề biệt thự cả 2 khu đô thị thanh hà A và B.
II.VỊ TRÍ DỰ ÁN THANH HÀ MƯỜNG THANH
Địa chỉ: Vòng xuyến giao giữa đường Lê Trọng Tấn (kéo dài) và đường QL 70 – P.Kiến Hưng – Q.Hà Đông – Hà Nội
Khu đô thị Thanh Hà A: diện tích 195,51ha, thuộc các xã Phú Lương (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).
Khu đô thị Thanh Hà B: diện tích 193,22ha, thuộc các xã Phú Lương, Kiến Hưng (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).
2 khu đô thị đối diện nhau qua trục đường đi về các huyện thanh oai, chương mỹ ……
Vị trí của dự án nằm trên trục đường chính đi về các huyện thanh oai, chương mỹ… Dọc trục đường này có 3 khu đô thị là khu đô thị thanh hà A và B và khu đô thị Mỹ Hưng khoảng 3-4 năm nữa khu vực này sẽ phát triển không kém so với những khu xung quanh. Vị trí dự án thanh hà cách Trung tâm quận hà đông 2km, cách ngã tư nguyễn trãi 6km…..Đi lại thuận tiện giao thông không bị ùn tắc, khu đô thị đầy đủ hết các dịch vụ tiện ích.
III.THIẾT KẾ DỰ ÁN THANH HÀ
- Các tòa nhà chung cư cao tầng thiết kế căn hộ từ 45m2 – 80m2, căn hộ từ 1 phòng ngủ – 3 phòng ngủ, phù hợp với tài chính của nhiều hộ gia đình, dự kiến cuối năm 2016 sẽ có 2 gói hỗ trợ mới giành cho nhà xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ vì vậy dự án sẽ nằm trong gói này khách hàng có thể vay vốn với lãi suất thấp <5%/năm.
- Liền kề thanh hà mường thanh khác với chủ đầu tư Cienco 5 lại chia nhiều diện tích lớn từ 100m2 trở lên còn với mường thanh để tạo ra thị trường sôi động và để cho khách hàng ai cũng có thể tiếp cận được với tài chính của mình nên chủ đầu tư đã chia nhỏ diện tích từ 40m2 – 80m2. Quy hoạch xây 3-4 tầng 1 tum.
- Biệt thự cũng vậy chủ đầu tư sẽ chia nhỏ diện tích từng lô từ 90m2-250m2.
IV.GIÁ BÁN TỪNG LOẠI
- Chung cư giá bán 11tr-13tr/m2 bao gồm VAT ( hoàn thiện bàn giao cơ bản)
- Liền kề, biệt thự giá bán 15tr/m2 bao gồm VAT ( tiền đất ) khách hàng tự xây dựng hoặc chủ đầu tư xây thì tiền xây sẽ là 3,6-3,8tr/m2 hoàn thiện cơ bản.
Với mức giá này thì là thấp nhất so với thị trường bất động sản tại hà nội hiện nay không có dự án nào giá cạnh tranh như vậy. Gía cả cạnh tranh với khu nhà liền kề Phú Lương của tập đoàn Hải Phát đang chuẩn bị chào bán ở cạnh khu đô thị thanh hà của mường thanh như vậy dự án thanh hà sẽ có điểm nhất và bán chạy nhất khu vực Hà Đông trong năm 2016. Phù hợp với tất cả khách hàng có nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư sinh lời tại dự án.
Hiện tại dự án của Mường Thanh luôn có số lượng đầu cơ lớn tạo ra thị trường cơn song lớn mỗi khi ra hàng. Năm 2016 khan hiếm hàng giá rẻ và hết gói 30000 tỷ do vậy không ở đâu còn sự lựa chọn tốt hơn ở dự án thanh hà của tập đoàn mường thanh xây dựng.
V.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Liền kề + biệt thự
Chia làm 2 đợt. Dự kiến hoàn thành sau từ 5-6 tháng.
Đợt 1: 50%GTHĐ khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: 50%GTHĐ khi bàn giao đất
VI.HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG
- Hiện tại tập đoàn Mường Thanh đã có uy tín lâu năm trong đầu tư xây dựng bất động sản do vậy có rất nhiều ngân hàng ký hợp tác liên kết với chủ đầu tư tạo điều kiện cho khách hàng vay vốn để xây sửa nhà liền kề phân lô với những mức lãi suất hấp dẫn của từng ngân hàng. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ vay vốn ngân hàng vay gói thương mại, hoàn thiện tư vấn làm hồ sơ vay chi tiết. Những ngân hàng liên kết hỗ trợ cho vay vốn : BIDV, VIETCOMBANK, TPBANK, LIENVIETPOSTBANK, AGRIBANK, EXIMBANK, SEABANK……….
VII: TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG VÀ BÀN GIAO
Hiện tại tiến độ xây dựng đang hoàn thiện 8 tòa chung cư thấp tầng và san lấp mặt bằng cho nhà ở liền kề biệt thự khu độ thị thanh hà B. Còn khu A thì hiện tại đang san lấp và giải phóng mặt bằng để làm cơ sở hạ tầng. Tiến độ thi công dự án thanh hà A và B đều rất khẩn trương để chào bán ra thị trường những lô liền liền kề biệt thự giá rẻ cung cấp cho thị trường khoảng 5000 lô.
